Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Нью-Йорк: часть 2: браунстоуны

Кроме всем известных небоскрёбов, Нью-Йорк застроен так называемыми браунстоунами — шикарными каменными домами конца 19-го — начала 20-го веков. По-нашему это таунхаусы/блокированные дома, по-английски — terraced house или row houses или townhouses. Браунстоун переводится как коричневый камень, хотя дома могут быть покрашены, конечно, в разные цвета.

1.


Collapse )

Про новостройки

Когда смотрю на современные многоэтажные новостройки, всегда офигеваю с одной вещи.

Самая распространённая технология строительства сейчас — это монолитный каркас с заполнением внешних стен поризованным камнем типа пенобетона и облицовка снаружи кирпичом. Вот фото:



Что здесь не так? Открытый, никак неутеплённый торец монолитного перекрытия. Иногда торцы лишь красят, иногда вообще бросают серыми цементными. Теплопроводность железобетона 1,69 Вт/(м·°C). Для сравнения теплопроводность разных современных строительных блоков около 0,14 Вт/(м·°C), т.е. в 12 раз лучше.

Торчащее наружу бетонное перекрытие — это неслабый «мостик холода» в зимнее время. Это холодные углы у наружных стен, точка росы и конденсат, и в будущем развитие плесени.